小产权房是什么情况
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没有房产证就表示不能证明对房子的所有权，将来一旦出了问题，由于不能证明您对房子的所有权，将不能得到任何补偿。 如果小区没有房产证的话，尽量不要买，因为房产证是每一个房屋的保障，所以房产证是非常重要的，没有房产证的房子是存在很大的风险。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
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什么情况小产权房买卖合同无效下列情况小产权房买卖合同无效： （一）出卖人和买受人不是同一村的村民的； （二）买受人不符合宅基地申请标准的； （三）所出售的房屋建造不合法、不符合当地标准的； （四）买卖行为未报经集体经济组织批准同意的。
2020.01.31 95 -
清理小产权房的情况是怎样的清理小产权房的情况是怎样的： 一是对于明显的违规违法建设，要旗帜鲜明的拆掉一批。 二是对于明显违规进行房地产开发的，要严肃处理一批。 三是对于救灾房、经过上级部门同意。 四是对于在清理期间顶风违规的，要从严、从重处理一批。
2020.04.24 120 -
房产所有权返租是什么情况返租是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商品房禁止售后包租，已竣工的商品房未作法律限制。
2020.04.29 93
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小产权房买卖纠纷有什么情况
小产权房买卖纠纷的情况有： 1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让
2022-11-03 15,340 -
购买小产权房能转正么？现在是什么情况
首先，关于为什么会有小产权房热的问题，我认为很多人敢冒险购买主要缘由有以下几个： 1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。 2、政府监管缺位致使小产权房迅速蔓延。 3、基层的乡政府
2022-10-24 15,340 -
房子产权面积小于建筑面积是什么情况
房屋面积和房产证上的面积本来就不是一样的，房产证面积是建筑面积，建筑面积大于实际使用面积的。 1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积； 2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合
2022-07-05 15,340 -
二手房什么情况下买小产权房子需要房产证
1、小产权房没有房产证，不能过户小产权房是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房，一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过
2022-04-09 15,340
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01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,862 2022.04.15 -
01:21
小产权房和大产权房有什么区别小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
148 2022.11.21 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17
