卖方有权把房产从前夫的户口解压吗
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关于房屋买卖和户口相关的问题,具体入戏: 1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。 2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
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户口迁出,需要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。所以,如果是基于诉讼离婚,对方不愿意给户口簿,经公安派出所说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。如果是协议离婚,对方不给户口簿,先协商,协商不成可以去法院起诉维权。
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夫妻户口可以把一方的户口迁出吗
一般来说在当事人双方夫妻关系存续期间,夫妻一方不能单独迁移户口。夫妻关系存续期间,必须以家庭为单位迁移户口,不能只迁移其中一方的户口。但如果是婚前,双方户口不在一个地方的,婚后可将一方的户口迁至另一方的户口所在地。公民应当在经常居住的地方登
2020.01.29 835 -
二压三压房屋能卖吗二压三房产权
抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。就步骤来说:第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是所说的解押.当然要买方以购房款的方式给钱,又以提前还贷的方式清债.第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续
2021.01.20 321
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卖方有没有权利把前任的户口从房产中落出?
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2022-04-14 15,340 -
房屋买卖中卖方有没有权利把前任的户口从房产中落出?
关于房屋买卖和户口相关的问题,具体入戏: 1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构
2022-04-13 15,340 -
把房子给女儿,前夫有居住权,没卖的权力,但是现在前夫把房子卖了
如果产权未变更,仍然在你前夫名下,他对外出售,别人购买,适用善意取得,也就是无法撤销买卖行为。另外,离婚协议中的约定,实际上属于对子女的赠予,在未办理过户时,你前夫实际上已行使了撤销权。如果从维权角度
2022-10-17 15,340 -
买房时我户口还在前夫名下,房子产权证是我的前夫的,现在能卖房吗
1、如果你前夫户口没有可迁之处或他自己不迁出该房屋的话,那他的户口就不可能迁出,所以,只要买家知道该房屋内仍有你前夫的户口就不会打算考虑购买此房; 2、您说的法院强制分割是什么概念呢?一来你这房屋属于
2022-03-07 15,340
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01:20
婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产,属于一方所有的个人房产,当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定,一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种情况下,财
1,445 2022.04.15 -
01:08
怎么把户口迁到房产证所在地
把户口迁到房产证所在地的流程如下:1、需要去迁出地户籍所办理迁出,需要的材料:产权证,户口本,公民身份证;2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入
6,978 2022.04.17 -
01:03
离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的,需要双方协商解决。双方对共同财产,有共同的处置权。这种情况下房产过户有效;如果双方在离婚时,就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话,在离婚财产分割协议
1,201 2021.07.05