租期过期房东不退房租我该怎么办
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租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可收集证据,向人民法院起诉。 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都是要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质时,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 租房期间有财产损失可以相目应的扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及房屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及设施损坏的可以从押金里扣除。如没有造成损失的则合同期满或者解除合同时应当予退还。
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
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2022-04-13 15,340 -
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2022-04-08 15,340 -
租期未到房东不退我房租怎么办?
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2022-04-09 15,340
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
4,166 2022.05.11 -
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租房期间房东卖房怎么办
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