楼房没有土地证可以吗?
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不可以。楼房产没有房产证,只有土地证的话,是不可以交易的,因为房产证是房产归属的证明,如果只有土地证的话是无法完成交易的。买没有房本的房子有以下风险:第一,由于没有房本,交易的时间就会比较长,那么存在违约的几率会比较大;第二,这样的房子无法办理贷款,也不能落户;第三,因为没有房产证,所以在遭到侵害的时候权益就无法得到保障;第四,购买的房子如果没有房本,遇到拆迁的时候也无法获得补偿。
没有土地使用证的楼房存在的弊端是:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。
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楼房没有土地证怎么办
没有土地证分有两种情况说明: 第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。 办理土地证的流程: 1、房屋
2021.01.27 240 -
楼房没有土地使用证房产证有用吗
楼房没有土地使用证,有以下弊端: 1、房屋所有权人无法办理房产抵押贷款登记; 2、没有土地证,自己可能会承担相关债务风险; 3、无法进行房屋买卖,还有可能面临房屋被强拆的风险等。
2020.04.21 185
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买楼房没有房产证有土地证可以吗
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2022-07-02 15,340 -
没有规划证的土地证建楼房可以拆除吗?
此属于城建部门的具体行政工作,建议直接咨询城建部门。
2022-10-31 15,340 -
没有土地证的土地可以建房吗...没有土地证的土地可以建房吗展开
建造房屋的,需要有土地使用权证,和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成,不可能有房产证。需要等房屋建设完成后,再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。
2022-10-25 15,340 -
我买楼房卖了土地证没过户可以买吗
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到
2022-10-25 15,340
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01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
4,980 2022.04.17 -
01:05
没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或
4,754 2022.05.11 -
00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,504 2022.10.04