在恋爱期间合伙购买的房产如何分割?
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恋爱期间买房分手后房产分割根据以下情形处理: 1、房屋被认定赠与。如果情侣一方出资购买的房产,登记在双方或对方名下,另一方要主张房产为出资方赠与的关键就是证明出资方有证明的意思表示。 2、房屋被认定为共同财产。 其一,如果情侣双方将房屋登记在双方名下,房屋就可能被认定为共同财产。 关于共同财产的分割,原则是有约定从约定,无约定按照双方的贡献(主要考虑出资比例)。 其二,如果情侣双方以结婚为目的购房,即使房屋被登记在一方名下,房屋也可能被认定为共同财产。按照有约定从约定,无约定依贡献的原则分配。 3、房屋被认定为一方个人资产。如果情侣购房,登记在一方名下,被认定为个人财产的可能性大。 第一种情况,以结婚为目的购房,房屋登记在一方名下,被认定为彩礼,出资方可要求返还房产。 第二种情况,以结婚为目的的购房,房屋登记在一方名下,被认定为附条件的赠与,即赠与生效的前提是双方结婚,出资方可要求返还房产或者购房款。
恋爱期间购房,房产如果是一方出资,并且产权登记在其中一人名下,该房产的所有权属于登记人。如果登记在双方名下,视为共有关系,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。
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2021.08.25 120 -
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2021.03.26 118
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2023-08-05 15,340 -
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2022-06-12 15,340 -
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2022-06-07 15,340 -
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如果恋爱双方没有约定该房产为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定分割;不能确定出资额的,视为等额享
2023-01-01 15,340
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4,074 2022.04.15 -
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分期付款购房离婚时如何分割分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
654 2022.04.25 -
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