农村土地承包合同下来如何做继承手续
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首先,农村土地承包协议如约定承包权的继承问题时,依据协议内容处理。符合我国民事合同当事人意思自治原则。 其次,如合同对于能否继承未作任何约定,发包方与个人签订农村土地承包协议的,严格意义上来讲,承包权是不能继承的。因为作为承包合同主体的被继承人死亡,主体资格丧失,承包合同终止。但承包土地上的收益是被继承人的个人财产,可以继承。即使发包人采用书面、口头等形式允许被继承人的亲属继续承包,也是对于农村土地承包权的重新发包,而不是继承事实。 如合同对于能否继承未作任何约定的,发包方与家庭签订农村土地承包协议的,并且作为承包合同主体的家庭依然存在的,被继承人在承包权中的份额是可以被继承的,继承主体应为符合农村土地承包主体的家庭成员。
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根据我国《农村土地承包法》规定,继承人可以依法继承土地承包人的承包收益。如果承包林地的,在承包人死亡后,继承人可以在约定的承包期限内继续承包土地。如果土地是通过招标、拍卖、公开协商等途径获得承包权的,继承人在承包期内可继续承包土地。
农村承包土地是不可以被继承的,因为农民不享有土地的所有权,所以土地不可以作为遗产由继承人继承,继承人有权继承的只能是土地承包人在承包期内获得的生产收益。
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