离婚了能把按揭的房子还清吗
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按揭贷款没还清能把房子卖掉： 1、用买家的全款或首付款还清贷款； 2、房贷转按揭（将贷款转移到买家身上）； 3、卖家自己申请抵押贷款还清贷款。
按揭没还清原则上是卖不掉的，但是如果房屋还有贷款，又想把房屋卖掉，可以用买家支付的首付款还清贷款之后再将房屋过户给买家，这样既不用自己还清贷款，又可以将房屋卖出去。如果买家的首付款不够还清贷款的，也只能卖家自己想办法借钱或者其他手段将房屋贷款还清。
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房子按揭没还清还能买吗房子按揭没还清，建议不要买，存在法律风险。卖方如果已经提前还清了贷款，并注销了抵押登记，可以购买。 《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《城市房地产抵押
2020.03.18 189 -
按揭贷款没还清能不能把房子卖掉不能买卖。贷款按揭买房的流程是从银行贷款买房，将房屋给银行作抵押，还清贷款之后注销抵押。因此对于贷款没还清的房屋，所有人虽然拥有所有权，但由于房屋实际上还设立了抵押权，根据我国物权法的有关规定，设立抵押的不动产在未获得抵押人同意前不发生所有
2022.04.16 714 -
离婚 房子还在按揭该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商
2021.03.06 142
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按揭贷款没还清能把房子卖掉吗
房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式： 第一，由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩
2022-06-23 15,340 -
房子按揭的贷款未还清，那房子按揭离婚怎么办
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以
2022-07-26 15,340 -
房子按揭的贷款未还清，那房子按揭离婚怎样办
如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以
2023-07-27 15,340 -
房子按揭没还清能过户吗
房屋贷款未还清不能办理过户，只有解除按揭抵押贷款后，才可办理过户手续。 想提前办理过户手续可以属参考以下方法： 1.还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物
2022-11-07 15,340
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00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
623 2022.05.18 -
01:44
按揭的房子离婚怎么分按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种
1,206 2022.04.17 -
00:59
婚后房子还在按揭离婚怎么分婚后房子还在按揭离婚时的分割方式如下： 1、双方都不主张房屋所有权的，可以根据双方的申请对房屋进行评估，拍卖或者变卖处置，将拍卖或者变卖所得价款在男女双方之间均等分割； 2、双方都想要，但不能协商处理的情况下，可以采取竞价拍卖的方式，由出价
284 2023.01.04
