夫妻离婚如何办理房产证是否只有子女一人
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 300
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约定该房产全部归一人所有，并办理了产权登记，双方财产协议约定合法有效，且不存在法定限制其效力的情形，应视为小明将自己个人所有的房产份额赠与了另一方。
如果是婚前一方个人出资买房的，则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产； 如果是婚后买方的，则不论房产证上是不是写一个人的名字，都属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决；如果是共同出资买房的，也按共同财产处理，可以按双方的出资比例分割房产。
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夫妻只有一套房子离婚如何分割对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式： 1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割； 2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。
2021.04.29 201 -
房产证只有夫妻一方名字离婚的时候如何处理夫妻关系存续期间购买的房产，房产证只有夫妻一方名字离婚的时候，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，属于夫妻共同财产。
2021.04.28 159 -
夫妻共有房产证转一个人如何办理夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 一、房产证办理所需的材料如下： 1、该房屋购销合同原件及补充合同原
2022.07.27 3,748
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夫妻房产证只有一个人名字如何离婚
在夫妻未对财产进行书面约定的情况下，该房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么即使登记在一方名下，也应当认定为夫妻共同财产。对于该房产在离婚时由双方协议处理。协议不成时，由人民法院判决。实际中还会存在复杂
2022-06-06 15,340 -
夫妻只有一套房子离婚财产如何分配
夫妻离婚的唯一方式是：财产为夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照照照照子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一方婚前支付首付，共同偿还贷款的，人民法院可以判决房地产属于登记方
2021-12-30 15,340 -
夫妻房产证只有一个人名字离婚时怎样办理
夫妻房地产证明书只有一个人的名字，确实是用夫妻共同财产买的。房子属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割，一方取得房子，然后给予对方相应的补偿。法院不能协商判决。
2021-11-02 15,340 -
夫妻离婚房产证怎么办理只有子女一方名字房产证能够过户到另一方吗
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有
2022-01-27 15,340
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,206 2022.04.17 -
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夫妻离婚有房子如何分割夫妻离婚有房子，分割的规定如下：1、一方在结婚后以婚前个人财产出资购买房屋，并且房屋落在自己名下的，那么房屋属于个人财产。如果房屋落在双方名下或者落在对方名下，那么属于夫妻双方共同财产；2、男女双方结婚后，一方父母全额出资，房屋登记在出资方
925 2022.05.11 -
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夫妻离婚房子如何分夫妻离婚的，关于其房子的分割问题首先由双方协商解决，协商不成的则依照下列方式处理：1、双方都不想获得房子的所有权的，则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割；2、双方都想取得房子的所有权，并且同意以竞价的方式取得的，则
1,403 2022.04.17
