您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购买精装修房屋合同是否有效?

购买精装修房屋合同是否有效?

2022-07-17 13:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-17回复

房屋买卖合同的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况。精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。合同约定越详细,以后无论发生何种质量或其他问题,有合同为依据,索赔相对容易。另外,购买精装房,选择信誉好、实力强的房开企业也很关键,因为开发商的实力决定了它的履约能力。否则,合同签得再仔细,开发商无力履约,购房者的权益仍然很难保障。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

精装房配置的保修时限是:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修时限是5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修时限是2年;供热与供冷系统保修时限是2个采暖期、供冷期。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同无效装修价款可以返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。

律师普法更多>>
  • 购买精装房的房屋配置保修时限是多久
    购买精装房的房屋配置保修时限是多久

    房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、

    2020.01.25 287
  • 房屋装修合同没有口头约定是否有效
    房屋装修合同没有口头约定是否有效

    如业主可以提供口头约定的录音证据,则算违约,否则不算违约。实践中,这种可以算是违约,但要维权不容易。

    2021.04.21 97
  • 房屋买卖合同无效装修款是否可以返还
    房屋买卖合同无效装修款是否可以返还

    可以。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    2021.10.12 899
专业问答更多>>
  • 买卖精装修房屋合同是否有效

    房屋买卖合同的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况。精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。合同约定越详细,以后无论发

    2022-04-11 15,340
  • 买卖房屋精装修合同有效吗?

    房屋买卖合同的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况。精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。房屋买卖合同中并未标明精装修各种材料的来源、价格、环保程度等详细约定内容。合同约定越详细,以后无论发

    2022-04-13 15,340
  • 精装修房屋买卖合同是什么

    精装修房屋与普通商品房最大的不同就是发展商已经做好了房屋的装修,购房人入住后可以省钱、省心、省时、省力,而且设计到位,房屋质量有保障。 好的精装修房在市场中从不缺乏追捧对象,不少开发商更是凭借精装修房

    2022-07-04 15,340
  • 精装房购房合同怎么签与精装修房房屋买卖的法律效力是怎么规定的

    房屋买卖合同的主体(主要标的物)是房子,而不是房子的装修情况,精装修房屋买卖只是双赢的营销手段之一。目前市场上出售的精装房主要有两种模式,一种是开发商与购房者只签订一个合同,即《商品房买卖合同》,然后

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋装修合同无效如何维权 01:04
    房屋装修合同无效如何维权

    房屋装修合同被宣告无效的话,当事人可以与对方进行协商,双方共同解决合同被宣告无效之后的后续处理问题。换句话说,如果当事人因为房屋装修合同被宣告无效而遭受损失的话,当事人仍然可以向对合同无效的事由存在过错的一方,主张相应的赔偿责任。另外需要注

    1,088 2022.04.17
  • 房屋装修合同无效如何解除 00:57
    房屋装修合同无效如何解除

    房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话,当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说,能够被解除的装修合同,主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话,就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

    1,296 2022.05.11
  • 房屋装修合同能改吗 01:23
    房屋装修合同能改吗

    根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

    2,260 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?