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婚后只有两个人名字的房子属于个人财产吗?

2023-02-04 20:05

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2023-02-04回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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广东律参律师事务所

根据法律规定,婚后,买房可以只写一个人的名字,但是如果没有特别约定,登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产,双方最好签个协议或者确认书,确认房产属于一方的个人财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

当事人在婚后用共同财产买房,只写一方名字的,也算是共同财产。但如果双方约定将该财产归为一方个人财产的,应当认定为个人财产。根据相关法律规定,夫妻双方婚后购买房产的,应当认定为夫妻共同财产,但双方另有约定的除外。

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