没有结婚证男方出资买房
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男女双方没有结婚证可以一起买房。男女双方可以在共同购房前制定具体协议,明确双方的出资额、产权份额、购房后的使用权和管理权的分配。这种共同购房是公民之间的共同购房,双方的权利义务按照购房协议或者一般民事行为法的内容处理,不能根据《中华人民共和国民法典》规定的夫妻共同财产处理。
1、结婚前由男方个人出资购买房产,结婚前取得房屋产权,登记在自己名下,并还清贷款或全款购买,将视为男方婚前财产,离婚时不予分割。 2、婚前男方出资买房支付首付款,房屋登记在男方自己名下,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,仍旧属于男方的婚前个人财产。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由男方对女方进行补偿。 离婚时房屋增值部分要分为两部分:个人还贷的增值部分和共同还贷的升值部分。 此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。 3、以结婚为目的,男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方名下,如果没有证据证明男方明确表示归女方个人所有,离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。 4、婚前一方出资或双方共同出资购房,房屋登记在双方名下,宜认定为夫妻共同财产。 5、婚前购房,双方都有出资,房产证上只有男方名字,能够证明是双方为了结婚而共同购置的房产,就算是没有女方名字,法院在判决时也会视为夫妻共同所有。 如果离婚时男方否认买房时女方出资,女方也没有证据证明出过钱,且无法证明出资款不是赠与男方,这种房产属于男方婚前个人财产,女方无权分割。 6、婚前一方以个人财产买房,婚后增加另一方为房产产权的共有人,应认定属于夫妻共同财产。
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结婚时男方出资买房离婚后怎么分配
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2021.02.07 112 -
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2021.04.21 124
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2022-03-18 15,340 -
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2022-03-18 15,340 -
婚后男方出资买房
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2022-01-21 15,340 -
男方有房贷女方没有孩子结婚后买房子男方出的钱, 男方出的部分归谁
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2022-01-20 15,340
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5,418 2022.05.11 -
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4,577 2022.01.26