婚前按揭房婚后按揭房离婚怎么分
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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婚前的按揭房，如果是婚后还贷款，那还贷部分和还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。具体分割方式可以双方协商决定，协商不成的，可以去法院起诉，要求法院判决。
一方在婚前按揭买房，房子登记在自己名下且贷款也是由自己的个人财产进行偿还的，则房子属于夫妻一方个人财产，离婚时依法不予分割，归购房者一方所有；如果该房是个人婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议分割房产，协议不成的由法院判决。
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婚前按揭房离婚怎么分配？婚前按揭房产离婚时一般由夫妻协议分配。协议不成的，属于夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但涉及共同还贷的情况下，对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进
2021.01.30 115 -
婚前按揭房子离婚怎么分首先，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 其次，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷
2021.02.09 142 -
婚前按揭房产离婚怎么分婚前贷款买的房子离婚分割方式如下： 1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的。 这种情形应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有，而不应认定为共同所有。 对于在婚姻关系存续期间，双方共同偿还按揭贷款的行为，
2022.12.19 2,961
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婚前按揭买房离婚按揭婚后怎么分割
按揭房分2种情形： 1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。 一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚
2022-11-14 15,340 -
婚前按揭买房离婚怎么分割呢婚前按揭买房
1、婚前按揭买房算产权登记一方的，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果房产完全属于一方
2022-11-12 15,340 -
按揭房怎么分?（婚后按揭）
导读：婚后按揭贷款买房，离婚时还有贷款未还清的，离婚按揭房怎么分1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，
2022-10-26 15,340 -
婚前按揭买房子离婚按揭的房子怎么分
以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认
2022-04-27 15,340
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婚前按揭房离婚怎么分离婚后，婚前按揭房仍归原所有权人，但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，离婚后，房产的处理方式，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则
843 2022.04.17 -
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婚后按揭房离婚怎么分婚后贷款房产离婚分割的进行是，婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割，但是另
1,144 2022.04.15 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
805 2022.04.17
