二手房过户要交哪些费用?
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一、二手房过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的5.55%；2年以上征收差额的5.55%。
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二手房过户要交的费用有：购房款、营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的过户费是二手房过户流程中的一个重要环节。
二手房过户需要交的费用： 1、过户登记费。 2、交易手续服务费。 3、二手房过户土地收益金(代收)。 4、二手房过户核档费。 5、二手房过户契税。 6、二手房过户营业税及附加。 7、二手房过户印花税。 8、二手房过户个人所得税。
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二手房过户需要交哪些费用二手房过户需要交的费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手
2020.08.25 142 -
二手房过户需要哪些费用二手房过户一般需要的费用包括房产证的工本费、交易费、房屋契税等。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产
2020.03.24 110 -
二手房过户要交哪些税费买卖过户的，需交纳以下税款：其 一、契税： 一、90平方米以下，按房价1%缴纳。 二、90至140平方米，按房价1.5%缴纳。 三、140平方米以上，按房价3%缴纳；其 二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
2020.12.26 424
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二手房过户要交哪些费用？
权利税、营业税、个人所得税、交易费、人工费。二手住宅的过户，买卖双方必须携带身份证、户籍簿、结婚证、房地产地、土地使用证和房地产证原件和复印件向住宅管理局签订买卖合同，向地税缴纳权利税，最后在房地产登
2021-10-26 15,340 -
二手房过户要交哪些费用
一般二手住宅交易需要缴纳的税金：一、购买者应缴纳税金：1、权利税：住宅费用的1、5％（面积在144平方米以上需要缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可以缴纳1％）2、打印税：住宅费用的0．05％3
2021-10-01 15,340 -
二手房过户需要交哪些费用?
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以
2022-03-31 15,340 -
二手房过户要交哪些费用啊
第一，二手房过户交易手续费用:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。 第二，二手房过户登记费:普通二手房住宅类是80元/套,买方承担。 第三，二手
2022-08-14 15,340
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二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、
8,206 2021.03.24 -
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,824 2021.04.25 -
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房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,327 2022.04.15
