您的位置:法师兄 > 精选问答 > 70年产权怎样处理?

70年产权怎样处理?

2023-03-15 20:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-15回复

首先房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。 目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。 对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

产权满70年的处理是延长土地使用权期限当土地使用权届满后,业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

产权满70年的处理是延长土地使用权期限当土地使用权届满后,业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。

律师普法更多>>
  • 房产70年产权到期后怎样处理
    房产70年产权到期后怎样处理

    房屋产权,即房地产所有人依照国家法律享有的权利,包括房屋财产的占有、使用、收益和处分。房屋所有权属于个人产权,是一种私有财产权,其年限是永久性的。但是,土地所有权归国家所有,公民住宅用地使用权为70年。土地使用权到期后,使用期自动续期,但土

    2022.04.14 181
  • 怎样处理产权满70年的房子呢
    怎样处理产权满70年的房子呢

    产权满70年的房子的处理方法如下: 1、续取房产; 2、缴纳税费; 3、国家收回享政策性补偿。

    2020.03.17 124
  • 房屋70年产权怎样办理?
    房屋70年产权怎样办理?

    房屋在70年产权到期后,有两种情况: 1.延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2.如果是根据规划需要,国家

    2021.03.18 222
专业问答更多>>
  • 产权满70年该怎样处理

    产权满70年的处理是延长土地使用权期限当土地使用权届满后,业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。

    2022-10-12 15,340
  • 70年产权房子怎样处理

    这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过

    2022-08-03 15,340
  • 70年产权的房子怎样处理

    根据你所说的情况,70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。 民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体

    2022-03-31 15,340
  • 70年产权怎么处理?

    房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

    2022-12-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权年限70年到期后怎么处理 00:53
    房屋产权年限70年到期后怎么处理

    房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的,应当由业主共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;

    3,624 2022.04.15
  • 房屋产权70年后会怎么样 01:33
    房屋产权70年后会怎么样

    所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城

    2,487 2021.02.24
  • 70年产权到期怎么办 01:14
    70年产权到期怎么办

    产权70年到期的处理办法如下: 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处,那就不能继续居住,政府会做出赔偿; 2、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋

    52,343 2023.01.14
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?