您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产委托合同有哪些

房产委托合同有哪些

2022-10-27 09:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-10-27回复

房产交易中的委托协议常见的有两种:1.代理协议,在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人,其行为明显不当造成被代理人损失的(需证据加以证明),代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议,该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息,具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理,按照法律的规定,居间人不应本案中的承担责任。因此,本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

委托合同的分类随着划分标准的不同而不同,若根据受托人的产生方式进行划分,委托合同分为直接委托和转委托合同;如果以委托授权的内容范围进行分类,则分为特别委托和概括委托,概括委托指的是委托受托人处理一切事务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

委托合同有: 1、根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托; 2、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托; 3、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。

律师普法更多>>
  • 委托合同有哪些?
    委托合同有哪些?

    民法典中的委托合同有: 1、根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托; 2、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托; 3、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。

    2021.04.29 67
  • 委托合同中委托人有哪些权利
    委托合同中委托人有哪些权利

    委托的过程中,委托人的权利包括: (1)选择受托人的权利; (2)选择委托权限、委托方式; (3)选择处理委托事务的方式的权利; (4)听取委托人报告委托事务结果的权利; (5)要求受托人为其过错赔偿的权利; (6)对受托人的辞任予以承诺的

    2021.03.04 157
  • 委托合同是什么?委托合同有哪些特点?
    委托合同是什么?委托合同有哪些特点?

    特点: 一、委托合同是建立在委托人与受托人相互信任基础上的; 二、委托合同的标的是处理委托事务; 三、委托合同一般是受托人以委托人的名义和费用处理委托事务; 四、委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的; 五、委托合同为诺成合同、不要式合同、双

    2021.01.31 125
专业问答更多>>
  • 委托合同有哪些?委托合同有哪些种类

    委托合同的分类主要包括: 根据委托权限的范围,分为特别委托和概括委托; 根据受托人的生成方式,可分为直接委托和转委托; 3、根据委托报酬,可分为有偿委托和无偿委托。

    2021-11-23 15,340
  • 委托拍卖房产合同范本有哪些

    委托拍卖合同一般包括以下内容: 1、委托人和受托人的基本信息; 2、拍卖物品、时间、方式等委托事项; 3、佣金; 四、双方的权利义务; 五、违约责任; 6、解决争议的方法。 《民法典》第九百一十九条规

    2021-12-31 15,340
  • 委托售房合同有哪些内容

    委托卖房合同要写: 1、房屋买卖双方的身份证件信息、婚姻信息。 2、还要填写房屋付款的方式以及总的房款数目,是通过什么样的方式分几次缴纳完毕; 3、房屋的相关信息,例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产

    2022-10-15 15,340
  • 委托合同中委托人有哪些权利

    委托合同中,委托人有决定委托事项、了解事项进展的权利、要求受托人按委托人指示完成委托的权利;披露委托关系的权利和解除合同的权利。根据《民法典》第九百二十二条规定,受托人应当按照委托人的指示处理委托事务

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 委托合同终止有哪些后果 01:05
    委托合同终止有哪些后果

    当委托合同终止后,根据不一样的情况,受托人履行的义务也不一样。 如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同,除不可归责于自己的事由外,解除合同的一方需要赔偿适当的损失。 因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务,破产的,导致委

    807 2022.04.17
  • 委托合同违约责任有哪些 01:07
    委托合同违约责任有哪些

    委托合同的违约责任主要有: 1、研发人员签订合同后,不履行或者未按照计划实施研究开发工作的,属于违约行为,委托人有权要求其采取相应的补救措施。如果研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的,委托人有权解除合同,研究开发人应赔偿委托人所造成的相

    828 2022.04.15
  • 委托理财中受托人的责任有哪些 01:10
    委托理财中受托人的责任有哪些

    委托理财投资方式有广阔的发展前景,但又隐藏着巨大的金融风险。有关委托理财的法律性质众说不一。如果受托人适当履行了资产管理义务,没有侵犯客户资产权利的行为,投资亏损应由受托人承担,受托人不得要求交付保底收益,也不得要求受托人承担亏损、返还本金

    1,770 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?