土地出租人不按时支付租金应承担什么责任
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在承租人未按照约定支付租金时，出租人可以催告承租人在合理期限内支付。经催告，承租人在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以采取以下两种救济措施： 1、要求承租人支付全部租金。本来承租人是依照约定按期支付租金的，只负有支付到期租金的义务，对于未到期的租金，出租人无权请求承租人支付。这是承租人享有的一种期限利益。但是，在承租人未按时交付租金，并且经催告在合理期限内仍不交付租金时，则承租人的期限利益丧失，出租人不仅有权请求承租人支付已到期的租金，而且可以请求承租人支付未到期的全部租金。 2、解除合同，收回租赁物。出租人不选择请求承租人支付全部租金的，可以解除合同，这是出租人的法定解除权。
房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算；租赁合同未约定的，按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同，但租赁合同另有约定的，从其约定。
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