婚前房贷未还完离婚房子怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国法律规定，夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。但是因贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前一般程序为：夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。
-
离婚房子未还完房贷如何分配离婚房子未还完房贷的分配，具体如下： （1）如果将房子判决给夫妻中的一方，拥有房子的一方将赔付给没有房子的另一方相应的赔偿； （2）房子剩下的贷款由夫妻双方共同承担，直到贷款还完为止。 起诉离婚的流程是什么 1、想离婚的一方写好起诉状向被告
2022.11.11 191 -
离婚房贷没还完怎么分割离婚房贷未还清的分割方式如下： 1、房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协商解决，协商不成的由人民法院判决； 2、婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应该对另一方进行适当的补偿。 双方对尚未取得产权证的
2022.06.08 456 -
房贷没还完离婚怎么分割房产？在离婚纠纷中，分割房产的方式一般有三种： 1、归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方，并由该方继续归还贷款。 2、如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得;取得房产一方继续还款，并对另一方进行金钱补偿。 3、如果双方都不要房子
2021.01.28 198
-
房子贷款未还清，离婚时房子怎样分割
该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金
2022-08-09 15,340 -
婚前购房离婚后房贷没还完能分割吗
结婚前买的房离婚房贷没有还完的，可以按房屋的实际价值进行分割。婚前买房，婚后双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，认定共同还贷部分属于夫妻共同财产，由于房屋的特殊性无法分割，一般房屋有产权登记一方拥有
2022-06-09 15,340 -
离婚房产分割贷款未还完怎么办
1、没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖
2022-10-13 15,340 -
离婚房贷未还清房子怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。夫妻一方婚前以个人财产按揭买
2022-08-31 15,340
-
00:59
在还房贷的房子离婚怎样分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起
2,242 2022.04.17 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,448 2022.05.11 -
01:01
婚前买房婚后还贷离婚如何分割如果一方在婚前购买房产并支付首付，房产登记在其名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，这种情况下，离婚时该房产应由离婚双方约定分割方式。如果双方无法协商一致，诉至人民法院处理的，法院通常会作出如下判决：1、该房产归不动产权证书上登记的一方所有；2
5,041 2022.05.11
