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离婚时房屋所有权到期如何处理

2023-04-08 20:12

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2023-04-08回复

离婚时房屋已经取得完全所有权的情况 离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的,可以向人民法院起诉,根据不同的情形有如下几种情况。 1、双方都主张房屋所有权归自己的,如果双方同意,可以由双方竞价取得,未取得房屋的一方,可以获得相应的补偿。 2、一方主张房屋所有权的,应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估,不应当以当初买房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿。 3、如果双方都不主张对房屋的所有权,可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就拍卖所得的价款进行分割。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋所有权不存在到期问题,所有权是永久的,法律仅对房屋土地的使用年限设定时间限制。住宅用地土地的使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地土地的使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地土地的使用年限为40年。

郭悦律师

北京中复律师事务所

一般自动续期。根据《民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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