买房交易税只写口头协议可以吗
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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没签书面买卖合同，口头合同算。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
只有口头协议可以提起诉讼。口头协议可以作为证据向法院提起诉讼，但必须经过核实。根据规定，证据包括如下：当事人陈述；证书；物证；视听资料；电子数据；证人证言；鉴定意见；检查记录。
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订房口头协议可以退吗口头租房定金能退的。但若当事人已经交付定金，且无法定返还情形的除外。因为定金合同自实际交付定金时成立。法定返还定金的情形为：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2021.03.08 251 -
房屋买卖交易协议是怎么写的？房屋买卖协议的书写主要包括下列内容： 1、交易房屋基本状况； 2、房屋产权状况说明； 3、房屋成交价格； 4、付款方式； 5、税费负担约定； 6、权属转移登记； 7、房屋交接； 8、违约责任； 9、其他约定事项； 10、当事人双方签字及签署
2021.03.26 152 -
口头协议可以起诉吗？口头协议可以起诉。只要当事人具有原告资格，有明确的被告、起诉状写明诉讼请求、事实及理由等事项、属于法院管辖范围的，并且能举证证明本人诉讼主张的，就可以起诉，法院会依法予以受理。
2020.12.07 198
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口头交易2个人能只签口头协议吗
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房屋买卖可以口头交易吗
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2022-06-06 15,340 -
只有口头协议，可以起诉吗
1、仅有口头协议起诉对方是不可以的，必须要有其他的证明纠纷存在的证据。口头协议，要起诉，取证是一个难点问题。一方面凭借平时积累的证据，另一方面就是遇事临时搜集。可以从《民事诉讼法》规定的证据范围中自由
2021-08-03 15,340 -
可以口头写扶养协议吗
遗赠扶养协议可以口头。遗赠扶养协议也是协议的一种，可以采用口头形式或书面形式。但是为了便于将权利义务确定下来，避免不必要的纠纷，当事人也可以采取书面形式等可以有形的表现所载内容的形式。根据《民法典》第
2022-06-18 15,340
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买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
3,097 2022.05.11 -
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只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,295 2022.04.17 -
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简易程序可以口头起诉吗简易程序可以口头起诉。一些简单的民事案件，适用简易程序时，经过法官同意可以采用口头起诉的形式。一般起诉都需要交书面形式的起诉状，但如果书写起诉状有困难的，可以用口头起诉。根据相关法律规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
1,795 2022.04.17
