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买房无土地证怎么办理

2022-11-05 22:18

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江西在线咨询顾问团

2022-11-05回复

建议购房前先到土地管理部门了解此处房产是否能够办理土地使用权证,或者不能办证的原因是什么。同时,查询土地使用权上是否设定了抵押权,因为如果土地使用权设定抵押意味着该土地上的房产也一并抵押出去了;住宅用地的使用年限为70年,此处土地使用权的使用年限是否缩水;土地使用权的性质划拨还是出让,如果是划拨地在转让时需要补缴土地出让金

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