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单位产权的住房可以自己买吗

2023-08-03 19:01

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2023-08-03回复

单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。

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不能个人单独买的。员工的公积金是需要由单位代为缴纳的,员工本人是不能缴纳的,只有单位在能为员工开通公积金账户。

孟金龙律师

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不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期也短一些,房屋的水电标准都与居住房不同,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商品房。

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