抵债的房产如何查封
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋抵押如果是合法有效的话，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条： 符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
通常情况下，法院查封房产有两种情况，一种是债权人申请了财产保全，法院对债务人的房产进行了查封，第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行，法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下，要通过怎样的方式解除查封呢，第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动向法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
先抵押后查封的房产抵押权人应当及时主张抵押权，申请参加参与分配程序，主张优先受偿。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权的房产可以采取查封措施，房产拍卖、变卖所得价款应当在抵押权人优先受偿后清偿其余债权。
-
查封房产如何解封将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。一般法院解查封房产有三种途径： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 3、案件审结，法院裁定解封。 也可以向法院提供其他财
2020.05.03 237 -
-
-
查封房产抵债房产如何执行
房屋抵押如果是合法有效的话，根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条： 符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，
2022-05-01 15,340 -
查封房产后抵押如何办
1、首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民法院规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有
2022-05-24 15,340 -
房产纠纷如何查封查封后债务人租房的财产
法院可以查封债务人租赁的财产。法院件原告提出查封申请的情况下，法院可以通过司法途径查封被告名下的财产查封的财产不能转让抵押，但经批准仍可继续租赁使用。
2021-11-05 15,340 -
查封房产如果查封了如何办理抵押手续
1、首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民法院规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有
2022-05-21 15,340
-
01:27
法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,951 2021.04.25 -
01:14
欠债多少会查封房子查封房子与欠债金额大小没有特别的关系。法律并未规定欠债的金额达到某一标准后就会查封被执行人名下的房产。根据我国法律规定： 1、只要被执行人没有依法履行法院的生效判决的，债权人以该生效判决向人民法院申请强制执行的，而债权人知道名下有房产，法院
15,923 2022.10.22 -
01:09
房产查封六年还可以续封吗房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，
4,842 2022.05.11
