违约出卖人可以起诉解除合同吗？
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1、买受人一般违约，出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如果买受人违约，但只构成一般违约，且买受人愿意并且能够继续履行，特别是买受人已经履行合同的主要部分，出卖人不能行使要求解除合同，应通过违约方承担违约责任、实际履行或者赔偿损失等补救措施使合同继续履行。 2、买受人根本违约，出卖人方可解除合同 买受人出现根本违约时，出卖人获得合同解除权，有权解除合同并要求买受人承担根本违约的违约责任。 但如果出卖人在具有合同解除权情况下，继续接受买受人的履行，应视为出卖人以实际行为放弃了其所具有的解除权。从防止滥用解除权的角度，一般不宜认定出卖人可要求解除合同。
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违约方可以起诉解除合同。但需满足下列条件：违约方不存在恶意违约的情形；违约方继续履行合同，对其显失公平；守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。
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违约方可以起诉解除合同吗违约方可以通过起诉解除合同。 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任
2021.02.07 108 -
违约人可以提出解除合同吗违约方通常不享有合同解除权，但是可以与另外一方协商解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条第
2021.01.17 101 -
违约方可以起诉解除合同的吗违约方可以通过起诉解除合同。 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任
2021.02.20 114
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违约人可以起诉解除合同吗
1、违约方能起诉解除合同。 2、双方可以协商解除合同，一方依法解除合同的应当通知对方，自通知到达时解除合同。 3、对解除合同的事宜有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构进行确认。 4、法律依据：《民法
2022-11-07 15,340 -
合同违约可以起诉解除吗?
违约方可以起诉终止合同。根据有关法律，当事人因不可抗力不能达到合同目的，当事人明确表示或者不履行主要债务的，合同当事人可以终止合同。上述终止合同的权利主体不限制违约方。
2021-12-26 15,340 -
违约可以起诉解除合同吗？
违约者可以通过起诉解除合同。 当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知规定，债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期
2021-11-01 15,340 -
违约可以起诉解除合同吗？
违约者可以通过起诉解除合同。 当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知规定，债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期
2021-11-01 15,340
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01:28
违约方可以解除合同吗我国合同法以及民法典并没有规定，违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定，能够解除合同的，应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为，导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此，在法律上，违约方不可以单方面解除合同，但
1,456 2022.04.17 -
01:17
合同违约金可以扣除吗合同违约金可以扣除吗合同违约金可不可以扣除，需要根据实际情况来决定。 1、可扣除。若对方对于是否违约等没有意见的，可直接扣除违约金。在双方对于违约行为的构成、违约责任等约定较清楚时，可扣除对方应承担的违约金； 2、谨慎扣除。双方对于违约行为
3,822 2022.04.15 -
01:11
买卖合同违约怎么起诉买卖合同违约起诉，需要守约方准备好相关证据材料和起诉状到法院起诉。管辖法院具体看当事人在合同中是否有约定，有约定的从约定，没有约定的，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。起诉需要注意是否已过三年诉讼时效。过了诉讼时效的，可能需要承担败诉的风
1,161 2022.05.11
