您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证是加名字的流程

房产证是加名字的流程

2022-12-03 15:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-12-03回复

1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。 房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证加名字的手续大致如下: 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续; 3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

1、确定是否有房贷。有房贷的不能加名。因为在银行办房贷时,房子已经被抵押;2、有房无贷的,双方要带着身份证、房产证、结婚证等有关证件到房管局填加名申请;3、房管局核实无误后,会马上办手续;4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

律师普法更多>>
  • 房产证上加名字流程
    房产证上加名字流程

    房产证加名的流程是:带以下证件,如结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;去房屋所在区域的房地产交易中心;首先,通知预检窗口,是来办理房产证加名的,窗口工作人员将审核提交的材料。《商品房销售管理办法》第三十四条,房地产开发企业应当在商品房交付

    2022.04.12 1,712
  • 房产证加名字流程是什么
    房产证加名字流程是什么

    房产证加名的情况,主要包括以下三种: 1、房产权赠予; 2、房屋买卖; 3、析产登记。 一般是需要提交以下资料: 1、房产证 2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票 3、买卖双方身份证 4、购房发票 5、契税证 6、户口本、结婚证。

    2021.01.18 163
  • 房产证上加名字的流程吗
    房产证上加名字的流程吗

    如果房子没有贷款的,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理,先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。如果房子有贷款,首先要去银行办理抵押变更手续,然后办

    2020.02.23 150
专业问答更多>>
  • 房产证加名字的流程

    是到房产所在地的房产交易中心办理。加名字按过户部分房产份额办理,可赠予或买卖过户,以过户的部分房产的房产价值作为报税价计算过户税费。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费

    2022-04-01 15,340
  • 房产证的加名字流程

    现在越来越多的人在原来的房地产证明书上签名,无论是结婚还是送人,在房地产证明书上签名的过程是什么?在房地产证明书上签名的过程主要分为三种情况:第一种情况:无住房贷款处理程序如下:1、持有三个证明书(结

    2021-10-26 15,340
  • 房产证加名字的流程?

    房产证加名字流程主要有4个业务流程,申请、受理、审核、登薄。 办理流程: 想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权

    2022-04-27 15,340
  • 房产证加名字流程

    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,

    2022-08-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    3,437 2022.04.15
  • 房产证怎样加孩子的名字 01:31
    房产证怎样加孩子的名字

    在房产证上加孩子名字,分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况: 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证,户口本,房产证,购房合同等。如果是夫妻共有财产,那么需要准备夫妻双方的身份证,户口本以及双方的

    2,745 2023.01.04
  • 房产证上可以加名字吗 01:07
    房产证上可以加名字吗

    房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核

    17,050 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?