按揭房产如何办理房产过户
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在过户前需接触跟银行的抵押合同,清偿银行贷款。 房产过户时,房产不能有权利瑕疵,即没有任何抵押、查封,而按揭是房屋所有人以房产做抵押,与银行签借款合同,分期还款,因此,在过户前需接触跟银行的抵押合同,清偿银行贷款。
在过户前需接触跟银行的抵押合同,清偿银行贷款。房产过户时,房产不能有权利瑕疵,即没有任何抵押、查封,而按揭是房屋所有人以房产做抵押,与银行签借款合同,分期还款,因此,在过户前需接触跟银行的抵押合同,清偿银行贷款。
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2021.03.04 175 -
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2021-10-26 15,340 -
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2022-04-05 15,340 -
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1,497 2022.04.15 -
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1,501 2022.04.15 -
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1,879 2022.04.15