出现买房人不愿交首付问题怎么办？
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交房时出现问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失，应予支持。如果是房屋的主体结构质量问题不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人请求解除合同和赔偿损失。
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。 3、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任。
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交付的房屋出现质量问题怎么办？交付的房屋出现质量问题可以先行整改，主体结构出现问题且严重影响正常居住使用的，购房者可以要求开发商退房，赔偿自己由此遭受的损失。开发商不予理睬的，可向消费者协会投诉或向房屋所在地人民法院起诉。
2021.04.12 228 -
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2020.04.18 98
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买房交首付不签合同，出现问题如何办
您买的一手房,预售合同就是正式买卖合同,一般开发商是不会和您协商的,基本都会按法律程序走,如果强行违约肯定要支付违约金的,除非您能找到另一个下家肯在不低于原价基础上买下您的这套房子
2022-08-10 15,340 -
买房人不愿意交首付怎么办
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继
2022-03-27 15,340 -
首付的房屋出现质量问题怎么办？
交付的房屋出现质量问题的，买受人该如何处理出卖人负有哪些义务答：处理意见如下： （1）因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保安全的情况下，可采取加固补强的方式来完成对
2022-10-31 15,340 -
买房子付首付问题
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人
2022-08-11 15,340
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00:58
买房不退首付怎么办买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能
830 2022.04.15 -
01:30
买房凑不齐首付款怎么办买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继
978 2021.04.25 -
00:56
因征信问题买房首付款可以退吗目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款。如果购房者向银行申请贷款的时候，征信显示有问题，那么银行一般是不会批准申请人的贷款申请的。在这种情况下
4,367 2022.04.15
