离婚房产登记在妻子名下该如何办理
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房地产登记在子女名下离婚的房地产不分割。房子的所有人是双方的孩子,而不是夫妻。夫妻将房屋免费登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与。房地产登记后实际交付,赠与关系成立。孩子未成年的,其财产由监护人管理。因此,夫妻离婚无权分割。根据相关法律规定,房地产产权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记。动产物权的设立和转让应当依法交付。
夫妻双方共同出资购买房屋后,可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下,但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女,人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。
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登记在孩子名下的房子离婚时应该如何处理?
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2021.01.21 162
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2022-07-11 15,340 -
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2022-01-18 15,340 -
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1,193 2022.04.17 -
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