律师。您好。没有房产证的回迁房可以买吗？如果能买签什么合同具有法律效益
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果是正规的回迁房，有房权证的房屋，签订的房屋买卖合同是有法律效应的。如果本身这个房子不能对外销售，您还买了这个地方的房子。那合同就是无效的。
买回迁房迁协议要受法律保护，应当具备协议生效要件。回迁房指的是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。具体生效要件如下： 1、回迁房协议双方应当具备相应民事行为能力； 2、签订购买回迁房协议，出于真实意思表示； 3、购买回迁房协议内容，不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。
-
-
买房没有房产证只有合同能有法律效力吗买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.03.06 251 -
买的小产权房子,签的合同,有没有法律效果国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权
2021.01.29 147
-
买卖回迁房的合同具有法律效应吗
如果是正规的回迁房，有房权证的房屋，签订的房屋买卖合同是有法律效应的。如果本身这个房子不能对外销售，您还买了这个地方的房子。那合同就是无效的。
2021-12-14 15,340 -
买没有房产证的回迁房好吗
不能说不好，但是购买回迁房的风险如下，你可以参考一下： 1.无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋
2022-03-10 15,340 -
回迁房买卖合同是否具有法律效力
回迁房如果有100％产权可以自由买卖，签订合同有法律效力。如果不是100％产权，一般不能随意买卖，不能损害集体利益，所以签订的购房合同可能无效。1、拆迁房屋是开发商在征收土地时赔偿拆迁户的房屋。；商品
2021-11-29 15,340 -
没有房产证的回迁房可以买吗
在没有取得产权证的情况下，购买拆迁房屋会有很大的风险：一是拆迁房屋办理产权证时，一般根据业主签订拆迁房屋协议时签订的名称确定房产所有人。所以，如果在没有取得产权证的情况下买回迁房，那么在办理产权证时，
2021-11-20 15,340
-
00:55
房子网签合同具有法律效力吗房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的
617 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
896 2022.04.17
