贷款买房在房产证上可以加名字吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证上可以加姓名。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 首先，搞清楚几个名字：购房合同：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。 按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房地产权证(也就是房产证)：上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 房地产权共有(用)证：房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以，但是要先取得抵押权人的同意。一般情况下，要想在房产证上加名字，购房者必须要先把贷款还清，在无抵押，有房产证，契税证和土地证的情况下，才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本人、配偶，以及加名字一方带着身份证，户口本，婚姻证明等资料，共同到房管部门签字，办理加名字手续。
可以的，房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）； 4、原房屋所有权证原件（收回）； 5、申请报告； 6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。
-
房产证加上了名字可以抵押贷款吗房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
2021.01.27 299 -
贷款房子房产证上加名字好吗?抵押房产证办理贷款后，经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。
2021.01.31 182 -
房产证名字上可以加名字吗？可以。婚后房产证加配偶接添加适用场景：夫妻婚姻关系存续期间，房产证添加配偶名字。适用条件：房产无房贷无抵押所需资料：登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、房屋登记表、房产平面图等材料
2020.05.30 699
-
房产证上加名字贷款还可以贷款买吗
房产证抵押贷款可以加名字，但需要抵押权人同意。根据有关法律法规，房屋作为抵押登记的，房产证原则上不能变更，但经抵押权人同意的，可以变更。
2021-10-31 15,340 -
名字，可以在房产证上加名字吗
在房地产证明书上加名字有三种方无贷房产证上加妻子孩子父母名字1。带三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、在房产证上加名字的费用：110元手续费
2021-11-14 15,340 -
房产证上的名字可以在房产证上加上名字吗？
可以的，房产证是可以添加妻子名字的。 在房产证上加上妻子的名字需要以下手续： 需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印
2022-07-09 15,340 -
可以在房产证上加名字吗
法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应得采用书面的形式。 因此，即便房产证上不能加另一方的名字，你们夫妻二人同样可以用
2022-02-19 15,340
-
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,973 2022.04.15 -
00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,793 2022.04.17 -
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如
2,965 2022.04.17
