二手房公积金贷款未办下来可以过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。 赎楼交易贷款购买流程： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金； 2、提交贷款申请、签署贷款合同； 3、物业评估，第三方担保； 4、银行审批； 5、向卖方贷款银行提前还款，解押； 6、房屋过户，支付首付款； 7、交税、领取新房产证； 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记； 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款； 10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买二手房公积金贷款需要19个工作日可以办下来。公积金贷款的办理流程如下：1、申请贷款；2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核；3、签订合同。借款人和公积金中心签订贷款合同；4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。
二手房可以申请住房公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
-
二手房可以办理公积金贷款吗二手房可以申请住房公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准
2020.07.06 304 -
二手房可以公积金贷款吗二手房是可以用来公积金贷款的，但是借款人必须建立住房公积金账户满12个月也包含第12个月，同时交款必须交满十二个月款，在申请贷款的时候，账户里面的交款额必须正常。对于经中心审批同意，处于缓交状态的单位，也必须要完成，建立住房公积金账户，交满
2022.04.12 3,274 -
-
二手房过户公积金贷款批不下来怎么办
不算违约。 公积金贷款不成功，可以更换为商业贷款，在商业贷款不成功的前提下，你可以提出退房。退房根据购房合同相关条款执行。 2015年7月1日，国家新施行的预售商品房购房合同，第十条逾期付款的处理约定
2022-07-04 15,340 -
二手房全款下来可以使用公积金贷款吗
二手房全款后，公积金贷款仍然可以。首先咨询当地政策，申请人提供相关材料申请受理，然后由房地产公司盖章，同时实施还款方式，最后向贷款银行发出贷款通知书通知贷款。也就是说，总体原则是先过户，再贷款。
2021-11-01 15,340 -
用公积金贷款买二手房，贷款未还清，房子可以过户吗
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户
2022-04-26 15,340 -
二手房子过户公积金贷款批不下来了怎么办
想知道二手房过户公积金贷款批不下来吗，就要知道购买二手房用公积金贷款是需要先过户的。 购买二手房办理公积金贷款的流程： 申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表
2022-07-25 15,340
-
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,387 2022.04.17 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,898 2022.10.23 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,922 2022.04.15
