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离婚时房产证上有两个孩子的名字,如果房产证上是两个人的话怎么办

2022-11-04 20:01

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2022-11-04回复

房产证上登记二人名字,理论上如果没有约定份额,则视为共同共有,及夫妻双方一人一半。但实践中,法院会参考双方的出资比例,有出资多的一方取得房屋产权,由出资少方获得折价补偿。折价补偿也会参考出资比例。另外,抚养孩子方对于获得房屋产权可能性较高。另外,关于抚养费,抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用,在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:1、子女的实际需要。2、父母双方的负担能力。3、当地的实际生活水平。

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根据我国相关法律规定,对于离婚后房产证上写的两个人的名字的情形,其房产是属于夫妻共同财产的,对于夫妻离婚时,夫妻的共同财产的分配由双方协商处理;对于协商不成的情形,由人民法院根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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对于夫妻共有的房产如何分割,根据意思自治原则,离婚时由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的,可以起诉到法院,由法院根据实际情况进行判决。另外,如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的,离婚时,夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。

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