租房定金是否可以退呢
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买房定金是否能退,需根据具体情况分析处理: 一、出于购房者自身原因,定金不能退 1、签了认购书反悔,定金不能退。购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不能够退还的。 2、因个人征信贷不了款,购房定金不退由于个人征信属于购房者自身原因,因此导致商品房买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。 二、可以退还购房定金的情况 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。 4、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。由此可以看出,若给付方履行义务的,是可以要求返还定金的。
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房屋租赁定金是否可以退
房屋租赁定金可以退。承租人按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的,定金可以退;出租人单方违约导致不能履行的,定金可以退双倍。
2021.02.17 80 -
租房中途退房是否可以退租金
租金中途能否退还,取决于具体情况。租赁合同约定中途退房的违约责任,按照约定处理。合同中没有约定的,可以与房东协商处理剩余租金。中途退房违约的,承担违约责任后可以退还剩余租金。一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施
2022.05.11 1,739 -
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租房提前退房租金是否可以退
提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为,租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。 法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施
2022-10-13 15,340 -
房屋租赁定金是否可以退
房屋租赁定金一般是不可以退的,除非收受定金的一方违约。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权
2022-10-12 15,340 -
提前退房租金是否可以退
1、提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。 2、除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退
2022-05-23 15,340 -
提前退房租金是否可以退?
1、提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。 2、除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退
2022-11-04 15,340
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租房定金可以退吗大部分的人都有过租房的经验,租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金,此时一般只签定金协议,并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话,那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因,出租方违约导致不能够订立租房合同,或者所订立的
4,139 2022.04.17 -
01:10
买房定金是否可退原则上定金不能够退,但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面:第一,开发商存在违约的情形,那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的,开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传,欺诈的;第二,购
1,496 2022.05.11 -
00:55
租房定金交了可以退吗在租房的时候,房东一般会先让租房者交付一定金额的定金。交付了定金之后,如果是由于租房者个人原因不需要租房屋了,那么这种情况下定金房东是可以不予退还的。这种情况下租房者只能尽量与房东进行协商,看房东能否退还定金或者退还一部分。如果是出现了双方
825 2022.06.22