提取回迁房购房合同应注意什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签回迁房购买合同应注意什么， (一)明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。一般而言，回迁后的地址会非常明确，但原地址有可能模糊，比如《回迁协议》中的原地址与真实原地址表述不一致，那么两个地址都写在转让协议中。 (二)明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题;如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可以合同上写明具体面积，基本上保可以免除以后面积上带来的麻烦。 (三)使用“定”还是“订”。“定金”和“订金”是不同的，法律上对“定金”有着严格而明确的定义，而对“订金”的规定非常模糊。如果用“订金”的话，就没有什么约束力，更准确的说法就是现在开发商常用的“诚意金”的概念，双方有一人中断交易，则订金还要归还买方。其实把订金看成预付款的一部分，同样条件下有优先购买权而已。 (四)明确房屋的总价款以及支付方式; (五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约行为，导致另一方利益受损; (六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权有的可以抵押，有的不可以抵押，具体要分情况判断： 一、下列土地使用权可以抵押： 1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。 2.以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。 3.以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。 二、下列土地使用权不得抵押： 1.以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押。 2.所有权、使用权不明或有争议的。 3.依法被法院查封的。
当小三一般情况下不违法不会坐牢，仅会受到道德谴责。 但是，如果第三者明知其对象已婚，而仍然以夫妻名义与其同居，则可能构成刑法第二百五十八条规定的重婚罪； 如果第三者同居或者结婚的对象是现役军人的配偶，可能构成刑法第二百五十九条的破坏军婚罪。此时当小三就会违法被判刑坐牢了。
-
你身份证被开走你妈妈会知道吗?用身份证开房，爸妈一般是不会知道的。但是如果爸妈可以持子女的身份证去公安机关进行查询。在酒店的开房记录都会上传至公安机关的系统，因此可以在公安机关系统内查询到。
2021.03.09 134 -
你知道工龄多少年能享受年假吗如果劳动者连续工作1年以上的，就可以享受带薪年休假。职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。其中国家的法定休假日、休息日不会计入年休假的假期之内。
2020.02.04 150 -
打老婆是犯法的，你知道吗打老婆违反了《反家庭暴力法》《治安管理处罚法》等法律。 1、如家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书。 2、如造成他人轻微伤害或虐待家庭成员的，可处以15日以下拘留、200元以下罚款或者警告
2020.01.06 194
-
这些知识你知道吗？
男女结婚后，夫妻互有同居的权利义务，夫妻间应当同居生活。有配偶者又与他人登记结婚的重婚也是婚内同居，这种同居是一种犯罪行为。男女结婚后，夫妻互有同居的权利义务，夫妻间应当同居生活。有配偶者又与他人登记
2022-11-02 15,340 -
你知道的方法吗？
社保卡的的什么方法把你的话说完整了，否则谁也无法回答你。
2022-10-22 15,340 -
你们不知道的吗？
不明白你的意思！不知道你具体想咨询什么问题！请你把事实表述清楚些，把需咨询的问题说的明确些，以便给予答复。
2022-10-24 15,340 -
你知道老公欠债太多能离婚吗
,可以向法院起诉离婚,夫妻感情是否确已破裂，从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面看，孩子抚养权一般综合衡量双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好、孩子的年龄等
2022-03-31 15,340
-
01:18
怎么才能知道自己被起诉了查询本人有没有被起诉的方式如下：1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间；2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地址，
8,010 2022.05.11 -
01:17
怎么才能知道医保卡是否激活查询医保卡是否激活的方式如下：1、窗口查询，参保人直接携带本人的有效证件、社保卡到社保机构窗口进行查询；2、进入社会劳动保障网，在登录界面输入自己的身份证号码登陆后，就可以直接进行查询；3、电话查询，拨打12333电话热线按照语音提示查询。
15,054 2022.04.18 -
00:56
报警立案可以不让家人知道吗报警立案可以不让家人知道的。法律明确规定，公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全；报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。因此，当事人去公安机关进行报案
8,355 2022.05.11
