房子怎么过户夫妻离婚房子过户流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻房产可以采取以下方式过户： 1、当事人依法申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。
夫妻协议离婚房子过户手续为： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。
-
夫妻离婚房子过户流程是什么夫妻离婚房子过户流程是： 1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费； 3、办理房产交易转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、房产登记手续办理并缴登记费；
2022.04.14 475 -
夫妻之间房子过户流程要在取得房屋产权证的情况下，才能办理夫妻之间的房产过户。夫妻之间的房产过户双方携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门即可办理。
2021.01.05 180 -
夫妻房子过户是什么流程夫妻房子过户的手续和流程：夫妻房子过户时需要先向不动产登记机构提交书面的登记申请，并且需要夫妻双方两个人都一起到场，不动产登记机构受理申请后，经过审核并经申请人缴清相关的税费后，下发新的房屋权属证明。
2020.04.16 121
-
夫妻离婚房子过户流程
夫妻离婚房产过户流程：协议离婚的应到公证处办理析产公证，诉讼离婚的无需办理公证，根据离婚判决书执行即可；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
2022-06-08 15,340 -
房子过户流程夫妻离婚房子可以过户给孩子吗
夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方有平等的处理权。夫妻共同财产与子女无关。如果夫妻双方都同意，可以把房子给孩子。夫妻双方都可以自由处置自己的财产，但要注意：1、必须是夫妻一方的财产或双方的
2021-11-30 15,340 -
夫妻离婚房子过户流程是什么？
准备材料。办理过户。缴纳税费。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20
2021-06-03 15,340 -
夫妻离婚房子过户流程是什么
夫妻离婚房子过户流程是： 1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费； 3.办理房产交易转绘； 4.到房管局办理免征契税申
2023-02-19 15,340
-
01:12
离婚房子怎么过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
2,005 2022.04.17 -
01:07
离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,197 2022.04.17 -
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
554 2022.06.15
