给业主解除物业服务合同应该怎么做
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如开发商解除与物业管理服务企业的合同，前提是：开发商开发的物业出售没有达到一半以上；当出售的物业达到一半以上时，开发商就无权解聘物业服务企业，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；但是开发商可以就物业服务企业违约追究物业服务企业的违约责任。
物业服务企业要求提前解除物业合同，应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。业主大会决定解聘物业服务企业，业主委员会应当提前60天通知物业服务企业。业主大会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业不移交有关资料的，由县级以上房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，处1万元以上10万元以下的罚款。
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物业服务合同解除的条件物业服务合同解除需要满足的条件有： 1、双方协商解除合同； 2、当事人在合同中约定了解除事由且解除事由出现； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的需要解除合同； 4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 5
2021.03.03 299 -
前期物业服务合同到期怎么解除前期物业服务合同到期开发商和物业公司按照合同当中的约定解除合同就可以。后期再次签订新的物业合同的时候是需要经过业主大会的同意的，因为对于物业公司，业主是有选择的权利的。
2020.03.04 273 -
物业和业主不签服务合同怎么办物业公司和业主委员会不签服务合同可以先行催告，要求物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务；物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司，与新物业公司签订物业服务合同。
2021.03.21 675
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业主应如何将物业服务合同解除
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会
2022-04-26 15,340 -
业主应该怎么解除物业合同
根据我国法律就你提到的业主应该怎么解除物业合同的问题我有以下几点内容作为回答， (1)合同规定的期限届满。 (2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一
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业主解除物业服务合同的决定和解除物业服务合同的处理
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2022-05-08 15,340 -
物业服务合同解除后业主应按什么程序做出调整
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2022-05-06 15,340
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00:54
合同解除应该怎么做合同解除的做法有：经过法定程序解除。即当事人一方可以主张解除合同，但需要及时通知对方，其通知的形式可以是多样的，如口头形式、书面形式、邮件等形式通知对方。对方收到通知后，若对该解除意见有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构协助。 合同可解除的
1,791 2022.04.17 -
01:07
先给付义务人怎么解除合同按照我国当前的法律规定，先给付义务人通过行使不安抗辩权中止履行之后，后给付义务人在合理的时间内，没有恢复到原来的履行能力，并且没有提供适当担保的，先给付义务人有权把签订的合同解除掉。若对方提供了适当的担保的话，那么就应该恢复履行。 关于先给
1,129 2022.04.17 -
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,339 2022.04.17
