拆迁时小产权房屋怎么补偿
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小产权房被拆除,一般不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无赔偿。
我国拆迁赔偿都要看房屋的产权,因为小产权房没有国家房管局授予的产权证,应该是没有补偿的。但是一般这种小产权房屋在拆迁的时候,当地政府都会相应的协商给予一些补偿和安置费。虽然小产权房不是商品房,也不具备商品房的产权证,买卖交易不受法律保护,但是在政府拆迁行为的时候,还是相应的会受到法律的保护,而且政府也会相应的给予补贴,但是和普通商品房比较起来,小产权房不会收到同等的待遇的。
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怎么补偿小产权房屋拆迁
由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安
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小产权房屋拆迁怎么补偿
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