夫妻一方婚前财产房子婚后共同出资买房离婚
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。不一定属于共同财产，房产归产权登记方所有，如果只出资但不是产权登记方则不属于共同财产。结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与；房产归产权登记方所有，因此如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。
婚后一方出资购买的房子，其房产是否属于共同财产，需要根据具体以下情形确定： 1、双方在婚后买房，只有一方出资，且出资方使用其个人财产购房的，该房产属于出资方个人财产。 2、双方在婚后买房，虽然一方未直接出资，但购房资金为夫妻共同财产的，该房产属于夫妻共同财产。 3、双方对于婚后房产的归属签订可相关协议的，根据协议确定。 若房产属于共同财产的，夫妻双方具有同等的支配权。若属于个人财产的，该个人可独自行使相应的处分权利。
-
婚后一方出资买房子属于夫妻共同财产吗在夫妻婚姻存续期间购买的房子， 1、如果使用的是一方的婚前财产，房产证上只写出资人的名字，应认定为个人财产。 2、如果使用的是共同财产，无论房产证上写的是一个人还是两个人的名字，该房产均属于共同财产。
2021.01.15 144 -
-
婚前一方买的房子婚后归夫妻共同财产吗1、婚前一方买的房子婚后没有特殊约定的情况下，是不会归为夫妻共同财产的。根据相关法律规定，一方的婚前财产，除双方采取书面形式，依法约定为夫妻共同财产，否则不得认定为夫妻共同财产。 2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
2021.01.18 90
-
婚前夫妻买房，婚后一方以夫妻共同财产出资买房，怎么办
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
2021-06-23 15,340 -
婚后夫妻一方出资买的房子，离婚时是夫妻共同财产吗
任何人婚后所购买的商品物品，基金，股票及房产都属于夫妻共同财产
2022-08-31 15,340 -
婚后夫妻一方出资买的房子，离婚时房子算共同财产吗
任何人婚后所购买的商品物品，基金，股票及房产都属于夫妻共同财产
2022-09-03 15,340 -
婚后夫妻一方出资买的房子，离婚时属于夫妻共同财产吗
任何人婚后所购买的商品物品，基金，股票及房产都属于夫妻共同财产
2022-08-31 15,340
-
01:00
男方婚前买房算夫妻共同财产吗男方婚前购置的房产，一般情况下都不能简单认定为夫妻共同财产。换句话说，区分共同财产与个人财产的关键就在于：财产的取得时间是在婚前，还是婚后。如果是婚前就已经取得的财产，一般情况下应当认定为一方所有的个人财产。如果是婚后才取得的财产，一般情况
4,304 2022.04.15 -
01:37
婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
560 2022.05.24 -
00:54
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗结婚前买的房子是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、婚前一方以个人财产买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产； 2、如果婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该
47,871 2022.10.12
