物业管理费用如何收取？如何支付？
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，物业管理费用如何收取，物业管理费用如何收取：我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 1、实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内，确定具体收费标准。 2、实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准，报当地物价部门备案。上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的，都应在物业管理合同中明文约定，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法，都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。
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按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。 按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。 申请按揭贷款需要满足以下条件： 1、申请人的年龄在18至65周岁之间，且具备完全民事行为能力； 2、借款人已交齐所购房屋的首期款； 3、借款人有合法稳定的收入，且具备还款付息能力； 4、借款人同意以其所购房屋及其权益作为借款的抵押物； 5、如为二手房，则所购房产的产权必须清晰，且要符合政府所规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 6、所购买的房产不在拆迁公告范围内； 7.、贷款银行所要求的其他条件。
签订合同按手印的法律要求是： 1、摁手印的印记应当清晰； 2、印记所代表的当事人应当具体明确，即一般采取在签字上按手印的方式确认当事人身份； 3、其他要求。
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这个所有权是什么意思？所有权是指所有人依法享有对自已的财产占有、使用、收益、处分的权利。所有权是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置四项权利。
2021.03.08 137 -
招标书上讲的串通投标什么意思投标人之间相互约定抬高或压低投标报价；投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价报价；投标人之间先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标。
2020.09.08 179 -
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强奸罪从法律上讲是什么意思？
根据我国刑法规定，，是指违背妇女的意志，以暴力、胁迫或者其他手段强行与妇女发生性关系的行为。这一犯罪的主体一般是男子。教唆、帮助男子强奸妇女的女子，也可以成为强奸罪的共犯。强奸罪的客观行为为表现为违背
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疑罪从无有具体讲的是什么意思？
疑罪从无，是指刑事诉讼中，公安机关、检察院、法院对犯罪嫌疑人或者被告人的犯罪事实不清，证据不确实、充分，应当不追究刑事责任，依法作出撤案、不起诉和宣告无罪。 我国刑事诉讼程序为侦查、审查起诉、审判三个
2022-11-27 15,340 -
农村复垦是什么意思？要讲讲？
农村宅基地土地复垦是指农村村民为建造自有房屋而占（使）用农村本集体经济组织所有的土地，在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。其广义定义是
2022-10-24 15,340 -
法律上讲的拘役是什么意思
拘役是短期剥夺犯罪分子的人身自由，就近实行教育改造的刑罚方法。 拘役是介于管制与有期徒刑之间的一种较轻的刑罚。由于它是剥夺犯罪分子人身自由的刑罚，其刑期虽然较之限制犯罪分子一定自由的管制要短，但在性质
2022-08-02 15,340
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法律上公序良俗的意思公序，指的是公共秩序，是指国家社会的存在及其发展的一般秩序；良俗，指的是善良风俗，是指国家社会的存在及其发展的一般道德。公序良俗原则指，民事主体的行为应当遵守公共秩序，符合善良风俗，不得违反国家的公共秩序和社会的一般道德。公序良俗原则在司法
4,800 2022.04.15 -
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拘役3个月缓刑6个月是什么意思拘役3个月缓刑6个月一般是指，拘役三个月，暂不执行，给予六个月的考验期限，如果在六个月的考验期限内没有违反缓刑规定，六个月期满后，原判刑罚视为已经执行完毕，不再执行。如果在六个月的考验期限内违反缓刑规定的，应当重新执行拘役的刑期。缓刑是指，
1,360 2022.05.13 -
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判六个月缓刑一年什么意思判六个月缓刑一年，指的是犯罪分子被判有期徒刑六个月，缓刑考验期为一年，在缓刑考验期的一年内，如果犯罪分子表现良好且没有再犯或被发现新罪的，则原判的六个月可以不再执行，如果在考验期内，出现新罪等情况，则需收监。 根据《刑法》关于缓刑适用条件的
12,208 2022.04.15
