房屋买卖合同是一人签字还是两个人的名字
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1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，合同有效。 （2）如果其中一个产权人未取得另一产权人的房屋买卖委托书，但买受人有理由相信其对房屋出售有代理权，且支付合理价款时，合同有效。 （3）如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意，一人在合同上签字后，另一产权人事后追认同意的，合同有效。
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房屋买卖合同一个人签字不生效。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，或者签订确认书时合同成立。
房屋买卖合同一个人签字是否有效，需根据具体情况分析处理。夫妻一方出售夫妻共有房产。 如果是产权登记在出卖人一人名下的，只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。 如果是多人共同共有，部分共有人未签字权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。 《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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结婚买房写一个人的名字还是两个人可以写两个人，如果在结婚之后，夫妻双方共同还贷的话，可以写两个人的名字，毕竟房子是双方共同生活的地方。但是如果是贷款买房，为了以后能够节省买第二套房贷利率建议还是写一个人的名字，因为买房子一个人一生只能有一次可以拥有低首付低利率。
2021.04.03 972 -
房屋买卖合同一个人签字的合同是否有效?一般情况下，房屋买卖合同只有一个人签字的，不生效。根据法律规定，当事人订立书面合同的，自当事人均签字、盖章或按指印时生效。但当事人一方已履行主要义务，对方接受时，该合同即成立生效。
2021.03.14 212 -
购房合同是一个人名字房产证上两个人名字一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。 二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。 三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚
2021.01.05 1,413
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房产证是两个人的名字, 房屋买卖合同都是一个人签字这份合同是否有效?
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委
2022-04-16 15,340 -
房产证上名字是两个人的名字，房屋买卖合同上应该由几个产权人一起签字
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委
2022-04-09 15,340 -
房产证是两个人的名字，房屋买卖合同应该由几个产权人一起签字
1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 2，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （1）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委
2022-03-29 15,340 -
两个人的房产买卖合同名字只有一方签字吗
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主
2022-10-18 15,340
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01:21
婚前买房能否写两个人的名字婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。 婚前买房写两个人名
2,903 2022.04.17 -
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登
5,630 2022.04.15 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,663 2022.04.17
