如何向房管局起诉开发商
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向住建局投诉开发商是有用的。投诉开发商找当地的住建局。住建局会下设一个具体的管理科室来管理开发商的经营行为。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的住建局提交相关的材料和证据。根据国家相关法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府开发主管部门负责本行政区域的房地产开发经营活动的监督管理工作，按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部（前身是建设部），县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。因此向住建局投诉是管用的。
1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整； 2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门； 3、投诉应注意尽量不使用口头投诉，建议以书面形式提交； 4、如果投诉无法解决，建议向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。
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