房贷还了还没交房没有额度怎么办
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正在还房贷，还没有交房 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1% 契税：90平米以下的为总房款的1%;90平~140平米的为总房款的1.5%;140平米以上的为总房款的3%。(均为首套房) (契税要交两次，一次是卖方本人办理房产证时缴纳，一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。
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买房交了首付无法办理按揭贷款的方法是：了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如果属于征信或流水不合格则需要履行自己的过往债务，等待自己征信合格后通过审批。
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人死了房贷还没办完怎么办人死了房贷没还完，应该由其遗产继承人在继承遗产价值范围内承担还款义务，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。
2021.03.17 380 -
离婚了房子还没交房怎么办离婚了房子还没交房，可以由离异双方自行协议住房归一方所有，没有还清的贷款归得到住房一方个人债务，得到住房一方给予另一方适当的，双方接受的补偿。（所以可以得到一部分钱财）然后双方一起把该住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印，最好做一下公证
2021.12.12 878
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人没了房贷还没还怎么办
房子作为遗产，由继承人继承； 继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余
2022-04-12 15,340 -
买了房子没有交钥匙没还房贷怎么办
因为你没东西给人家做变更，只有等你拿到房产证了肯定是不能的，只能等房产证下来，才能出售，才能做变更
2022-10-24 15,340 -
人没了房贷还没还完怎么办
房子作为遗产，由继承人继承； 继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余
2022-04-07 15,340 -
了房贷还没还完怎么办
针对房屋的处理双方协商，协商不成，待房证下来后再起诉。
2022-10-28 15,340
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01:18
借了网贷没钱还怎么办借了网贷没钱还的处理办法如下： 1、在自己无力承担的情况下，先确定一个还款顺序； 2、应及时停止网上借款行为； 3、对于年利率超过民间借贷的利率法定上限的平台，可以跟对方商量，超过的部分不符合国家规定，属于高利贷行为，自己只还法定利率之内的
2,110 2022.11.21 -
00:57
欠网贷没还被起诉了怎么办欠网贷没还被起诉了，首先了解清楚对方起诉状的内容，以及对方所提交的证据材料。然后看受理的法院是否有管辖权，如果受理法院没有管辖权，可以向法院递交管辖权异议。如果确实没有管辖权，那么法院会将案件移动到有管辖权的法院立案。如果不得以要通过诉讼途
4,317 2022.05.11 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,506 2023.02.18
