房产证没下来名字怎么办
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如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。
房产证没下来可以加配偶的名字。加配偶的名字需要到不动产登记中心，办理加名登记。加配偶的名字与加其他人的名字有所区别，主要在于不论是全款购买，还是按揭购买，房产证没下来都可以加配偶的名字，因为即使是在按揭购买房屋时，购房合同只有一方签名，也需要提供配偶的征信等相关材料，即夫妻购买房屋，即使选择登记在一个人的名下，都要审核双方是否符合贷款条件。所以对于加配偶的名字，在支付方式上，不设限制。夫妻之间协商好，就可以办理加名字的手续。
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房产证还没办下来可以改名字吗理论上来说，购房合同在没有备案之前可以更名，而房产证没下来是否可以更名，要视具体情况而定： 1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，但是相比第一种情况麻烦不少，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用； 2
2022.09.12 16,189 -
房产证没办下来之前能改名字吗？房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。
2021.04.23 283 -
房产证没办下来之前能改名字吗能改名字，只要手上有购房合同就能改。 不过要分情况的： 一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。 二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和
2021.01.21 251
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房产证没下来怎么改名字
在房屋买卖合同没有网签备案的情况下，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同即可。在已经完成了合同网签备案的情况下，应先去房管部门撤销备案登记，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。根据《民法典》第五
2022-06-13 15,340 -
房产证没下来怎么能改名字
房产证没下来无法办理过户，办理房产过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不
2022-06-09 15,340 -
房产证没有下来就改名字了怎么办
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。 这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办
2022-04-13 15,340 -
房产证没下来怎样更改名字
房产证没下来无法办理过户，办理房产过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不
2022-06-09 15,340
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
9,779 2022.05.11 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
705 2023.01.04 -
01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
4,103 2022.04.15
