房主口头协议过户费用包括法律责任吗
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“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成买卖合同的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
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按照物权区分原则，如果协议依法成立，法律就会承认协议的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。
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法拍房过户费用包括什么1房产解封 由于法拍房都是被查封以后才会进行拍卖的，因此想让房产过户到自己名下，第一步就是解除房产的查封。 在缴纳房产全款后，和法院进行联系，弄清楚法院什么时候才能出具协助执行裁定书，解除房产的查封。 2房产解押 法拍房一般是由被执行人抵押
2020.03.26 335 -
法律规定中过户费包括哪些费用法律规定中过户费包括以下费用： 1、印花税，按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。 2、营业税及附加，房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。 3、房产证工本费。 4、契税费。
2021.04.02 291 -
房产口头协议法律效力《城市房地产转让管理规定》指出，房屋交易行为的完成，是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续，拿到过户后的房产证为依据。 如果违反《管理规定》转让房地产的，转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。
2020.07.31 198
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卖房子的口头协议能过户吗
卖房子口头协议有效。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。买卖房屋没有要求必须采用书面形式，采用口头买卖最
2022-07-02 15,340 -
口头协议有效吗口头协议管法律吗？
没有。有下列情形之一的，协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律
2022-05-29 15,340 -
合同诈骗罪包括口头协议吗？
口头合同诈骗会构成合同诈骗罪。
2023-02-24 15,340 -
绍兴协议过户无效口头协议
根据双方当初达成的协议材料向法院提起确认之诉，要求明确所有权人。如果只是口头约定没有书面材料的，可以考虑使用录音证据。
2022-05-06 15,340
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担保合同口头协议有法律效力吗担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律
1,528 2022.04.15 -
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租房口头协议是否有效我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订
630 2022.05.23 -
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口头协议能打官司吗口头协议也可以打官司。这主要因为根据我国民法典第469条的规定，当事人订立合同的形式，不仅包括了书面的形式，更包括了口头的形式。因此，合同当事人通过口头的形式订立合同的话，只要满足了合同的生效要件，也能够成立口头合同。具体来说，合同要成立的
4,547 2022.04.17
