北京买房子父母过户给子女的需要啥条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
父母房子过户给子女需要过户费，一般包括税费以及交易手续费。 根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯 一、合法的介质形式。 不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯 一、确定的纸质转化形式。 第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记的事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
-
北京籍父母投靠子女落户条件无业老人投靠子女在京入非农户条件： 1、无业老人投靠子女入户条件：申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁（夫妻需同时申请）； 2、申请人外省市无子女；被投靠人为本市非农业户口； 3、在京有合法固定住所。 离退休老人投靠子女条件： 1、夫妻
2020.11.28 971 -
父母房产过户给子女流程是啥父母在世时将房产过户到子女名下的，一般需要通过买卖或赠与的方式进行；无论原因行为是什么，依法均应当办理房屋所有权变更登记。办理不动产变更登记的流程为：申请变更登记；登记机构审查申请材料；审查确定的办理变更登记。申请变更登记需要携带：申请书；
2022.04.13 1,319 -
北京房子过户给外地人需要什么条件可以办理房产过户。房产过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所
2020.10.04 1,252
-
北京买房父母怎么过户给子女
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的
2022-04-12 15,340 -
父母的房子给父母过户给子女需要多少钱
只要房产过户，都要给过户税费。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的2
2022-05-05 15,340 -
父母房产过户给子女的条件
1、按照物权公示原则，房子在爷爷名下，故该房屋应当属于爷爷奶奶夫妻共同财产，小儿子出资购买则属于该房屋上设立之债权； 2、该房屋先行夫妻财产分割，份额一半属于奶奶所有，剩余一半份额则由奶奶、两个儿子共
2022-01-07 15,340 -
父母的房子给子女过户给父母需要什么手续
可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所
2022-04-01 15,340
-
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,070 2021.04.25 -
00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,356 2022.04.15 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,923 2022.04.15
