法院拍卖的房子过户怎么过流程
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。 现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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法院拍卖的房子怎么过户： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书； (二)民事裁定书； (三)委托拍卖书(法院委托)； (四)拍卖成交确认书及发票； (五)私有房地产权登记申请书及身份证； (六)地税完税证明； (七)契税证明。
法院拍卖房产过户流程： 一、拍卖行接受客户委托； 二、拍卖的鉴定与估价； 三、确定拍卖房产底价； 四、确定拍卖日期； 五、发布拍卖公告； 六、审查竞买人资格； 七、竞买人缴付保证金； 八、组织拍卖会实施； 九、拍卖品的权属移交。
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法院拍卖房产过户的流程法院拍卖房产过户的流程：竞买者先缴纳一定的保证金，然后向银行申请贷款等待审批；贷款银行附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷，银行将贷款直接打入账号；法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、协助执行通知书，拍卖成交裁定书，完成产权转移；之后，银行
2021.05.06 592 -
法院拍卖房产过户流程以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书
2020.06.30 178 -
法院拍卖房产过户流程怎么走依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，人民法院拍卖的房子，一般而言，原房主并不会主动配合房产过户。首先，确认法院是否解封了该房产。而后将材料以书面方式寄给相关部门，当事人自愿履行过户的，由双方到有关部门登记，不愿意的，由法院强制执行。
2022.04.12 645
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法院拍卖的房子过户怎么流程
交易方法及规定如下： 成交后：由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下
2022-08-06 15,340 -
法院拍卖房子过户的流程怎样
取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后
2022-04-18 15,340 -
法院拍卖房过户流程
第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行,双方签订委托房产拍卖协议,对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件
2022-05-11 15,340 -
法院拍卖房子过户流程是怎样的
要想了解法院拍卖房产过户流程，首先要了解一下内容:法院拍卖房产过户手续需要提交的材料１·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。２·法院提供的民事裁定书。３·法院委托拍卖行拍卖
2022-07-05 15,340
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买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,568 2022.04.15 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,133 2022.04.15 -
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二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
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