房屋买卖合同书面形式包括哪些?
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房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （一）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。 （二）具备特定条件的预约合同 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订并不限于这个期间）。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。
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书面形式的合同包括：合同书、信件、电报、电传、传真等。以电子数据交换、电子邮件等方式订立合同的，视为书面形式。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
法律规定的合同形式多种多样，其中书面形式的合同类型也作出了丰富的规定，书面形式的合同具体可以表现为合同书、信件、电报、传真等有形的可以通过某一载体呈现出来的，其中合同书是最规范最普遍为大众知悉的形式。
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房屋买卖合同必须书面形式房屋买卖合同必须书面形式。 一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。另一方面，在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以，房屋买卖合同必须书面形式。
2020.11.29 117 -
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房屋买卖合同必须书面形式吗房屋买卖合同应当采用书面形式。房屋买卖合同标的额较大且办理过户手续时需要提供合同等材料，故应当签订书面形式的合同，但没有以书面形式订立合同的并不视为买卖行为自然无效，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确或有其他资料证明的，可以认定
2020.10.29 93
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房屋买卖合同书面书面形式包括哪些
房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （一）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期
2022-04-07 15,340 -
房屋买卖合同书面形式包括哪些？
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2022-03-28 15,340 -
房屋买卖合同书面形式包括哪些内容
房屋买卖合同书面形式应包括如下类型： （一）正式房屋买卖合同 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期
2022-04-08 15,340 -
房屋买卖合同书面形式有哪些，房屋买卖合同书面格式
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2022-04-07 15,340
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,427 2022.04.17 -
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房屋买卖合同书怎么写根据相关规定，房屋买卖合同中应当包括以下内容：1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址；2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等；3、房屋的
2,660 2022.04.17 -
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
78 2022.11.21
