安置房未领取权属证书买卖纠纷可以调解吗
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拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效搜索。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。 买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书（包括可以领取而卖房人故意不去领取）的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。
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公房不可以买卖，公房买卖产生纠纷的认定： （1）商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产物权变动。 （2）根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，是不影响合同效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。 （3）民事活动应当遵循诚实信用原则。
安置房买卖纠纷当事人双方可以先行私下协商处理，协商不成的，应当按照房屋买卖合同约定申请仲裁或者提请民事诉讼，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
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安置房买卖纠纷怎么解决有下列解决方式： 1、协商解决。这是对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。 2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。 3、诉讼解决。
2020.04.12 264 -
安置房买卖纠纷如何解决？处理安置房买卖纠纷的方式是：当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照安置房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2021.03.11 138 -
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拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖纠纷，双方是否可以约定
拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书
2022-04-09 15,340 -
拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖纠纷，双方是否构成买卖？
拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）款规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书
2022-01-24 15,340 -
没有领取产权证安置房买卖合同可以解除吗
没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。
2022-06-24 15,340 -
安置房买卖纠纷如何处理安置房买卖纠纷
安置房买卖纠纷双方可以先进行私下协商。协商不成的，应当按照房屋买卖合同申请仲裁或者民事诉讼。判决一旦生效，当事人不得以同样的纠纷向人民法院提起诉讼。
2021-11-05 15,340
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00:54
安置房买卖合同纠纷该怎么处理安置房买卖合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷，是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省心；第2种就是在非仲裁机关和诉讼外的第三方主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议，解决纠纷；
1,110 2022.04.17 -
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,087 2022.04.17 -
01:12
离婚纠纷可以当庭调解吗离婚纠纷，当然可以当庭调解。根据我国婚姻法以及民法典的相关规定，人民法院在审理离婚案件时，必须对夫妻双方进行调解。据此，调解是离婚案件的必经程序，没有经过调解的离婚诉讼，是违反法定程序的诉讼，当事人可以进行申诉。虽然我国遵循婚姻自由原则，但
1,782 2022.04.15
