您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二年面增值税过期怎么办

二年面增值税过期怎么办

2023-03-06 18:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-03-06回复

证过2年面增值税指的是房产证满2年,证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王黎律师

广东律参律师事务所

二手房增值税的计算方式:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税:网签价/(1+5%)*5.6%;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税:差价/(1+5%)*5.6%,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款除以1.05乘5%乘 1. 13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。

律师普法更多>>
  • 2021二手房增值税怎么算
    2021二手房增值税怎么算

    1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库

    2020.04.13 256
  • 增值税普通发票会过期么
    增值税普通发票会过期么

    增值税普通发票不会过期,但是有关成本费用一类的有一个列支期限,就是在一个营业周期内超过期限不允许列支,因为成本费用类的列支会影响应纳税所得额的,不是本期的在本期列支就会被税务机关剔除,不允许税前列支,所以,对于普通发票来说,它的期限是一个会

    2020.04.08 312
  • 2023二手房增值税怎么算
    2023二手房增值税怎么算

    1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库

    2022.12.29 2,306
专业问答更多>>
  • 证过2年面增值税是什么

    证过2年面增值税指的是房产证满2年,证满五年且是业主唯一主房减免个人所得税1%。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2

    2022-04-10 15,340
  • 2020年二手房过户增值税税率

    费约为房产报税价的10%(卖方。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算,买方:契税3%。对这评估价最了解的是当地同区

    2022-10-29 15,340
  • 增值税发票已经过期怎么办

    专用增值税票到期时,应当作为普通发票记账,对增值税一般纳税人进行真实交易,但由于客观原因,增值税扣税凭证逾期;经主管税务机关审核,逐级上报,经中华人民共和国国家税务总局认证。审核比对后,允许纳税人继续

    2021-11-15 15,340
  • 二手房过户增值税怎么算?

    故意伤害是指故意伤害他人身体的行为。故意伤害严重的构成故意伤害罪,故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。构成故意伤害罪,某人必须实施了伤害行为,所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。通常表现为

    2022-07-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 虚开增值税发票罪多少年起步 01:15
    虚开增值税发票罪多少年起步

    虚开增值税专用发票罪,规定在《刑法》第二百零五条,是指行为人违反国家税收征收管理法律法规,为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、让他人为他人虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税,抵扣税款发票的行为。其最低刑罚是拘役。拘役,是剥夺犯罪人短

    1,421 2022.04.17
  • 犯虚开增值税发票罪会怎么样 01:49
    犯虚开增值税发票罪会怎么样

    犯虚开增值税发票罪处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。犯虚开增值税发票罪会面临以下刑事责任: 1、处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金; 2、虚开的税额数额较大或者有其他严重情节的,处三年以上十

    951 2023.01.04
  • 虚开增值税发票罪最高刑多少年 01:01
    虚开增值税发票罪最高刑多少年

    虚开增值税发票罪的最高刑为无期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,虚开增值税专用发票,或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。但是,当虚开的税款数额较大或

    2,086 2022.04.17
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?