本人是外地户口,欲购周浦四高小区房屋一栋,可是听闻此小区多数为动迁房
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根据我国房屋登记管理法规、公证法规的规定，房屋产权证、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒，从交易安全着想，消费者最好是进行有证交易，以免中途生变引来不必要的纠纷和麻烦。 警惕“无证”房地产交易 一位中介人士介绍，“无证”房地产交易风险大，一般愿意做有关交易的客人是看中特定楼盘的特定户型，非买不可。他们会建议客户一定要与业主签订协议并做公证，只交少量订金，以防范交易风险。至于像三五成甚至七成的定金，风险很大。虽说业主收楼后就把房子交给客户居住，客户只有物业的使用权，而且这种使用权是没有得到保护的。 另一位中介人士表示，买一手楼签认购书并下定金，若还未签约，有的开发商可以允许业主转名。番禺市桥某新盘的业主下定金后想转让，就是属于这种情形。另一种是业主已签合同，但未有房产证就转卖，这属于预售契约的转名，转让难度非常大。这位人士介绍说，按照法律规定，开发商应在售房后的720天内协助出证。一般来说，新盘两年内就可出证，有的新盘由于预售时间较早，收楼与出证相隔的时间很短。 公证书对房地产交易的效力 公证处出具的公证书，虽能证明房子的原户主将房子卖给了你们，但是只在原户主和你们之间发生法律效力，对之外的第三人没有法律效力。试想，如果将来房子原户主办下房产证来，又同他人订立协议将房子卖给他人，并且持房产证到房管局办理了房屋产权变更登记手续，并换发第二个买主作为产权人的房产证，根据依照产权登记和房产证取得房屋产权的原则，你们将失去对房屋的所有权，只能回过头来向原户主要求赔偿损失。所以，建议你们不要冒这个风险。
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可以不迁的。法律没有规定在哪儿上学就必须是那的户口。 符合条件的前提下，户口是可以迁回的，但是不能迁回”农业户口“： 1、在当事人的户口迁出地未统一登记为”居民户口“的，并且当地的村(居)委会及户主都同意接收当事人的户口迁入; 2、并且当事人也符合当地的户籍准入政(如：未购房并且未就业，或者已经失业但是无单独房产等)的前提下，当事人的户口可以在不改变”非农业“户口的前提下，迁回当地挂靠(已经建立城乡统一的户口登记制度的，就是”居民户口“); 3、不管是上述哪一种户籍，当事人自主(非政策性质的原因)”非转农“的，都不能再迁回”农业户口“，具体可以事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。
可以分户的。 一、办理户籍分户要符合以下两个条件： 1、申请者本人要成年成家 2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。
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小孩外省户口迁入本地流程1、把落户申请交入转入地的派出所,派出所开具接纳证明； 2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明； 3、将接纳证明交给转出派出所； 4、将准迁证明交给转入派出所并办相应手续。
2020.05.10 677 -
2017上海黄浦区房屋拆迁补偿标准是多少？拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户
2020.11.16 171 -
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学区房只迁小孩户口可以吗
可以不迁的。法律没有规定在哪儿上学就必须是那的户口。 符合条件的前提下，户口是可以迁回的，但是不能迁回”农业户口“： 1、在当事人的户口迁出地未统一登记为”居民户口“的，并且当地的村(居)委会及户主都
2021-12-27 15,340 -
小孩户口在本地可以迁到外地吗
1、未成年子女的户口不能单独迁移，只能在其监护人（父母等）迁移户口的同时随迁； 2、在孩子已经年满18周岁的前提下，当事人夫妻双方任一方的户口所在地的集体及户主都同意接收，并且孩子符合当地的户籍准入政
2022-04-21 15,340 -
小孩户口在外地可以迁到本地吗
1、未成年子女的户口不能单独迁移，只能在其监护人（父母等）迁移户口的同时随迁； 2、在孩子已经年满18周岁的前提下，当事人夫妻双方任一方的户口所在地的集体及户主都同意接收，并且孩子符合当地的户籍准入政
2022-04-19 15,340 -
小孩两份户口本可以上同一个地区吗
不，如果是同一个孩子，夫妻双方都不能申报户口，一个公民只能对应一个户口；如果是不同的孩子（有两个或两个以上的孩子），可以在夫妻双方申报；新生婴儿可以在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口
2021-11-27 15,340
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01:07
有学区房但是户口不在本地可以上小学吗有学区房户口不在本地，可以上本地小学。但是需要提供居住证。 根据相关法律规定可知，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 具体办法由省、自治区、直辖市规定。 县级人民政府教育行政部门，对本行政区域内的军人子女，接受
13,873 2022.05.11 -
00:50
购房可以迁户口吗购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审
5,688 2022.04.17 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,622 2022.04.17
