预售方违约导致退房的赔偿措施有哪些
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如果因为出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，那么买受人可以请求出卖人返还买受人已经付给出卖人的全部购房款及基于占用该购房款所产生的利息、赔偿损失，同时还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
预售商品房纠纷的解决方式是，有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以不经过调解就提起诉讼或申请仲裁。法律其他规定等。
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